Аналитической службой компании «ФинЭкспертиза» проведено исследование – сколько квадратных метров жилья «помещается» в зарплату россиян: до санкций и сегодня.
Анализ проводился по данным Росстата исходя из стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья.
Так, стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке жилья в Липецкой области по данным за 2 квартал 2015 года составляет 44648 руб.
А теперь от статистики к фактам.
ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» предлагает своим клиентам новое жилье класса «эконом плюс» в ценовом сегменте от 30500 руб. за 1 кв.м. на стадии котлована до 39000 руб. за 1 кв.м. в доме, введенном в эксплуатацию, т.е в среднем стоимость 1 кв.м. составляет 35000 руб.
Получается, что по цене, гораздо ниже стоимости жилья на вторичном рынке, можно приобрести новую готовую квартиру в современном и благоустроенном микрорайоне.
Подписал договор купли-продажи – и ключи от своей квартиры у тебя в руках.
А уж про преимущества новой квартиры по сравнению со «вторичкой» и говорить не приходится.
Среди главных минусов вторичного жилья, в первую очередь, конечно, нужно назвать устаревшие инженерные и планировочные решения, маленькие площади, изношенные коммуникации.
Более того, случаются иногда с такими квартирами и проблемы юридического характера: например, если кто-нибудь из прежних владельцев докажет, что его права были ущемлены, то новый собственник имеет все шансы лишиться честно купленной недвижимости.
Менее выгодны и условия оформления ипотеки на приобретение «вторички», поскольку государственная программа субсидирования распространяется лишь на новостройки.
Купить в кредит жилье на самых выгодных условиях сейчас можно только в новостройках — с государственной поддержкой ставки в банках начинаются от 10,9 процента. Сумма минимального взноса составляет 20 процентов от общей стоимости квартиры, срок кредитования — до 30 лет. Программа действует до конца этого года.
ОАО «ЛИК» совместно с ПАО «Сбербанк России» предлагает свою формулу ипотеки, на еще более выгодных условиях - по кредитной ставке 9,9%.
В достроенных новостройках квартиры, оформленные в собственность застройщика, тоже можно купить по программе господдержки. И это один из лучших вариантов приобретения недвижимости: квартира новая, заезжать можно сразу, нет рисков недостроя, а условия ипотеки при этом наиболее выгодные.
Более подробную информацию можно получить в офисах продаж ОАО «ЛИК», где Вам помогут подобрать квартиру на максимально удобных условиях ее приобретения.
29.10.2015, 2102 просмотра.
